1989〜1999年築, 専有面積74.70㎡〜94.70㎡の平均販売価格
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ヴェルディ川内
広島県広島市安佐南区川内六丁目
/ 七軒茶屋駅 徒歩11分
1994年築 / 11階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
2,920万円
34.5万円/㎡
1,926
2,589
3,252
3,915
AI査定結果
推定相場価格
2,920万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,589万円〜3,252万円
30.6万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月11日
ヴェルディ川内
2,799万円（33.0万円/㎡）/ 4階 / 84.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は31.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 2,799万円 | 33.0万円 | 4階 | 84.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/05 | 2,899万円 | 34.2万円 | 4階 | 84.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/19 | 2,990万円 | 35.3万円 | 5階 | 84.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/17 | 2,990万円 | 35.3万円 | 4階 | 84.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,590万円 | 24.3万円 | 4階 | 65.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,740万円 | 26.6万円 | 4階 | 65.38㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は31.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | ヴェルディ川内 広島市安佐南区川内六丁目 | 七軒茶屋駅11分 | 2,799万円 | 33.0万円 | 84.7㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2023/09/09 | Jcity祇園 広島市安佐南区祇園二丁目 | 下祇園駅8分 | 2,480万円 | 32.9万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/13 | サーパス伴駅前 広島市安佐南区伴東三丁目 | 伴駅3分 | 1,890万円 | 25.0万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2026/05/10 | シャルム新駅前 広島市安佐南区伴東三丁目 | 伴駅5分 | 2,090万円 | 31.0万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/11 | グラン・コート長楽寺 広島市安佐南区伴東一丁目 | 長楽寺駅7分 | 2,099万円 | 30.6万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/05 | ファミール上安ステーションサイド 広島市安佐南区上安二丁目 | 広島高速交通アストラムライン上安駅5分 | 1,880万円 | 26.6万円 | 70.74㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/03 | サンシティ安東駅前 広島市安佐南区上安一丁目 | 広島高速交通アストラムライン安東駅3分 | 2,380万円 | 36.9万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/25 | アステージ安東駅前 広島市安佐南区安東二丁目 | 広島高速交通アストラムライン安東駅3分 | 2,398万円 | 28.6万円 | 83.89㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/17 | ファミール毘沙門台駅前 広島市安佐南区大町東四丁目 | 広島高速交通アストラムライン毘沙門台駅3分 | 2,580万円 | 36.5万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2024/11/19 | ウィングヒル神宮山 広島市安佐南区緑井三丁目 | 緑井駅7分 | 1,880万円 | 28.1万円 | 66.83㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 79戸 | RC |
| 2024/02/21 | グランドメゾン緑井神宮山弐番館 広島市安佐南区緑井四丁目 | 緑井駅6分 | 2,399万円 | 34.8万円 | 68.89㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/05 | サンシティ大町 広島市安佐南区大町東三丁目 | 大町駅7分 | 2,480万円 | 37.9万円 | 65.49㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/01 | サーラシティ緑井 広島市安佐南区緑井四丁目 | 緑井駅1分 | 2,490万円 | 35.3万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/10 | ライオンズマンション緑井 広島市安佐南区緑井一丁目 | 緑井駅2分 | 2,800万円 | 30.2万円 | 92.72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/11 | シティプラザ大町駅前 広島市安佐南区中須一丁目 | 大町駅2分 | 2,350万円 | 32.8万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/25 | 八木パークハウス桜通り 広島市安佐南区八木四丁目 | 梅林駅7分 | 1,999万円 | 29.5万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 77戸 | RC |
| 2026/02/15 | ヴェルディ祇園 広島市安佐南区祇園八丁目 | 古市橋駅10分 | 1,780万円 | 25.1万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/14 | フローレンス緑井せせらぎ公園 広島市安佐南区緑井六丁目 | 七軒茶屋駅7分 | 1,880万円 | 25.8万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 1995年 | 39戸 | SRC |
| 2026/04/28 | アスティア東山本 広島市安佐南区山本一丁目 | 下祇園駅15分 | 2,795万円 | 40.9万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/17 | スカイハイツ安古市 広島市安佐南区中須一丁目 | 古市橋駅5分 | 2,680万円 | 39.0万円 | 68.74㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 46戸 | SRC |
| 2026/04/27 | フローレンス八木駅前 広島市安佐南区八木九丁目 | 上八木駅2分 | 2,090万円 | 31.5万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2026/05/01 | Jcityせせらぎ公園 広島市安佐南区八木五丁目 | 梅林駅8分 | 1,798万円 | 26.1万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 60戸 | SRC |
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